Za sada je neizvesno hoće li vlada ograničiti visinu zakupnina, kao što traži opozicija. Iz kabineta premijera Viktora Orbana već je najavljeno produženje ograničenja cena hrane.
Dok iščekuju uvećane mesečne račune za grejanje i ostale komunalne usluge, mnogi Mađari pokušavaju da se putem oglasa reše svojih kuća i velikih stanova.
U agencijama za nekretnine, međutim, očekuju da će taj trend biti još uočljiviji kada građanima bude uručeno više takvih računa. Jer sezona grejanja tek počinje.
Galopirajuća inflacija u Mađarskoj gotovo svakodnevno obezvređuje forintu, a time i plate i penzije. Tako da niži i srednji sloj stanovnika ove zemlje imaju razloga za bojazan.
Stručnjak za tržište nekretnina i kreator najpopularnijeg mađarskog portala te vrste „Ingatlan” Laslo Balog kaže da je u proteklih par godina rast cena nekretnina bio dramatičan. Podseća da je vrednost stanova i kuća u velikim gradovima porasla i do 25 procenata.
Zbog inflacije i energetske krize, struktura stambenog tržišta bi, kaže on, mogla da se podeli na one sa niskim troškovima održavanja, energetski efikasnije nekretnine. Koje mogu da održe svoju vrednost i one sa lošom efikasnošću. Recimo neizolovanih starih prozora, koje bi mogle da poskupe.
„Manje nekretnine će u ovom periodu biti popularne, jer najavljena veća cena energije u kombinaciji sa manjom površinom i dalje može biti pristupačna građanima. Međutim, biće teže prodati nekretnine veće kvadrature, koje su manje energetski efikasne. Upravo to će značajno smanjiti vrednost ovakvih nekretnina”, kaže on.
Preuzmite android aplikaciju.
