За сада је неизвесно хоће ли влада ограничити висину закупнина, као што тражи опозиција. Из кабинета премијера Виктора Орбана већ је најављено продужење ограничења цена хране.
Док ишчекују увећане месечне рачуне за грејање и остале комуналне услуге, многи Мађари покушавају да се путем огласа реше својих кућа и великих станова.
У агенцијама за некретнине, међутим, очекују да ће тај тренд бити још уочљивији када грађанима буде уручено више таквих рачуна. Јер сезона грејања тек почиње.
Галопирајућа инфлација у Мађарској готово свакодневно обезвређује форинту, а тиме и плате и пензије. Тако да нижи и средњи слој становника ове земље имају разлога за бојазан.
Стручњак за тржиште некретнина и креатор најпопуларнијег мађарског портала те врсте „Ингатлан” Ласло Балог каже да је у протеклих пар година раст цена некретнина био драматичан. Подсећа да је вредност станова и кућа у великим градовима порасла и до 25 процената.
Због инфлације и енергетске кризе, структура стамбеног тржишта би, каже он, могла да се подели на оне са ниским трошковима одржавања, енергетски ефикасније некретнине. Које могу да одрже своју вредност и оне са лошом ефикасношћу. Рецимо неизолованих старих прозора, које би могле да поскупе.
„Мање некретнине ће у овом периоду бити популарне, јер најављена већа цена енергије у комбинацији са мањом површином и даље може бити приступачна грађанима. Међутим, биће теже продати некретнине веће квадратуре, које су мање енергетски ефикасне. Управо то ће значајно смањити вредност оваквих некретнина”, каже он.
Преузмите андроид апликацију.
