U prvom tromesečju stambene nekretnine u Nemačkoj bile su 4,3 odsto jeftinije nego u istom periodu prošle godine, objavilo je nemačko udruženje banaka.
Cene zakupa novih stanova porasle su istovremeno 5,6 odsto. Trend rasta renti neće popustiti u skorije vreme, procenjuju u ovom udruženju.
Kako napominju, stanarine u Nemačkoj rastu zbog manjka stambenog prostora u uslovima visokih troškova gradnje i kredita koji su zakočili građevinski sektor i potražnju spustivši cene kvadrata, prenosi portal „Poslovni”.
„Tržište iznajmljivanja stanova pod ogromnim je pritiskom. Potražnja uveliko nadmašuje ponudu“ rekao je izvršni direktor ovog udruženja Jens Tolckmit.
Troškovi gradnje značajno su porasli poslednjih godina zbog viših kamatnih stopa na kredite i znatno većih troškova rada i cena građevinskog materijala.
U takvim uslovima broj građevinskih dozvola pada i potražnja je oslabila, što je rezultiralo nižim cenama stambenog prostora, navode stručnjaci. Prema informacijama ovog bankarskog udruženja, najviše su smanjene cene nekretnina u Minhenu – za 5,3 odsto.
Procene su da će se cene stanova u dogledno vreme stabilizovati. Istovremeno, cene kvadrata u poslovnim zgradama su pale gotovo 10 odsto na godišnjem nivou i još se ne nazire „dno”, rekao je Tolckmit.
Informacije o kretanjima na tržištu su zasnovane na podacima više od 700 banaka aktivnih u finansiranju nekretnina, a ne na ponudama za kupovinu i najam koji služe kao osnova statističkoj kancelariji, napominje se u izveštaju.
Prodaja električnih automobila u SAD pala u prvom kvartalu 2024.
Preuzmite android aplikaciju.
