Атрактивне локације одувек су привлачиле наше грађане. У потрази за некретнинама ван Србије, обично се одлучују за локације на мору. У фокусу Срба највише су Црна Гора, Хрватска, Турска, Албанија и Грчка. Хлађење тржишта и пад цена какав се очекује ове године нашим грађанима ићи ће у прилог.
Хрватска и Црна Гора доминирају по ценема. Некретнине у овим државама коштају неколико стотина хиљада евра, па чак и преко милион, колико је потребно издвојити за добру локацију. Током истраживања примећено је да је за многе локације на обали мора потребно неретко мање новца, него за исту или сличну некретнину у Београду.
Црна Гора
Током прошле године цене некретнина у Црној Гори веће су биле за 40 веће одсто у односу на претходну годину. Међу најпопуларније, али и најскупље локације у овој држави спадају свакако Будва и Тиват.
Када конкретно говоримо о Будви цена једнособног стана може се наћи за 64.000 евра, док цена мало већег двосособног стана износи око 90.000 евра. Када је реч о луксузним становима у овом граду њихова понуда је врло богата, а цене су озбиљне.
Цене луксузних апартмана у Будви крећу се минимално од 100.000 евра и иду на горе, у зависности од величине и локације одређене некретнине. Неки станова иду чак и до 500.000 евра.
Што се тиче Котора, недавно реновирана гарсоњера како је наведено у огласу, која се налази у Старом Граду кошта чак 150.000 евра, а величина овог стана је 32 квадрата. Једнособан стан у Котору који има 77 метара квадратних продаје се по цени 577.000 евра
Херцег Нови, бележи нешто ниже цене некретнина у односу на претходна два града. Тренутно је нешто слабија понуда мањих станова односно гарсоњера и једнособних. Тако цена једнособног стана од 47 метара квадратних износи 171.000 евра. Једнособан стан у Бијелој од 42 квадрата може се наћи за 98.000 евра.
Хрватска
Хрватска обала већ годинама важи за једну од најскупљих када је реч о некретнинама. Једно од најпопуларнијих и најскупљих места свакако је Пула, Дубровник и Опатија. Уколико желите да пазарите некретнину на овим локацијама мораћете да издвојите позамашну суму новца.
Када је реч о Пули минимална своту коју би морали да издвојимо за некретнину у овом месту је између 100.000 и 150.000 евра. На пример стан од 43 метра квадратна у овом граду кошта 150.000 евра. Нешто већи стан на истоименој локацији који има 59 метара квадратних кошта 220.000 евра. Док се виле крећу по цени од 625.000 евра, па и више.
Већи станови, као и на црногорском приморју папрено су скупи, тако да стан од 115 квадрата у Дубровнику може се наћи за 770.000 евра.
Опатија је још једна од локација, коју радо посећују туристи. Цена просечног стана од 50 метара квадратних у овом граду износи 185.000 евра.
Грчка
Последњих година Грчка заузима најомиљеније место код туриста из Србије, али и важи за једну од најповољнијих држава када је реч о ценама некретнина. Разлика у ценама када се упореди са Црном Гором и Хрватском врло је приметна.
Истражујући цене некретнина на Халкидикију истраживање је указало на доста ниже цене, него када је реч на пример о Будви. Цена куће на Халкидикију од 150 метара квадратних износи 200.000 евра, док се једна може наћи и за 60.000 евра величине 180 метара квадратних.
Стан на истоменој локацијни од 52 метра квадратна кошта 80.000 евра.
Када је реч о Атини, ситуација је врло слична. У Грчкој престоници цене станова од 50 метара квадратних крећу се од 70.000 до 90.000 евра. Док они луксузнији и мало већи, од око 70 метара квадратних могу се наћи за 135.000 евра.
Станови у Солуну такође нису међу најскупљим. Стан од 60 квадрата у овом граду може се наћи за 50.000 евра. Луксузне куће ипак су на цени, тако да се за њих мора издвојити преко 300.000 евра, величине од око 285 метара квадрата.
Турска
Турска такође спада у дестинације где су цене доста приступачније у односу на наш регион.
Двособан апартман са приватним вртом, 250 метара од плаже у Алањи може се купити за 189.000 евра, према једном агенцијском сајту. Једнособан намештен стан у Бодруму са погледом на море као карактеристиком коју издаваја оглашивач, кошта округло 110.000 евра. У истом граду, у пределу Гуллук, двоетажни стан се нуди за 188.000 евра.
Чешће су у понуди апартмани, па се за простран апартман у предграђу Анталије тражи од 150.000 евра. У Алањи су те некретнине врло повољне и може се наћи солидан стан/апартман од 62 м2 за 60.000 евра, па чак и за 40.000 евра, како гласи један оглас.
Албанија
Некретнине на албанском делу Средоземног мора су познате по својим ниским ценама, а њихова популарност је порасла након пандемије.
У месту Влорë стан од 40 метара квадратних кошта 65.000 евра. Студио апартман недалеко од Охридског језера се може купити за само 25. 000 евра, а у Шенгјину за 29.000 евра.
У једном од најпопуларнијих туристичких дестинација Саранди, 78 квадрата се на огласима нуди за 110.9000 евра, а нешто већи стан од 140 м2 за 168.000 евра. Као и свуда, и овде се могу пронаћи виле и куће поред мора које вреде неколико стотина хиљада евра.
Преузмите андроид апликацију.
