Радивоје Б. отплаћује стамбени кредит, а уопште не прати светске и домаће вести о расту камата. Он је пре неколико година узео кредит са фиксном каматом код кога се висина месечне рате не мења за цео период отплате.
У време када су камате биле историјски ниске узео је кредит са каматом од 3,5 одсто годишње. Једина мана овог зајма било је што је рок отплате упола краћи од оног са променљивом каматом. Тачно 15 година, уместо 30, па је самим тим и месечно задужење веће.
Радивојев случај није усамљен. Око 30.000 дужника кредита за кров над главом определило се за фиксну камату. Прошле седмице, на представљању извештаја о инфлацији, вицегувернер Народне банке Србије Жељко Јовић, рекао је да је око 20 одсто стамбених зајмова, а има их око 155.000, одобрено са фиксним каматама.
Што се тиче готовинског кредита њих 45 одсто је одобрено такође са фиксном каматом.
У исто време када је Радивоје Б. узео поменути зајам за исту намену задужио се и његов пријатељ који је одабрао кредит са променљивом каматом.
У моменту узимања зајма камата је била 2,5 одсто, тачније фиксни банкарски део од три процента годишње плус, шестомесечни еурибор који је износио минус 0,5 одсто. Тада је разлика између две врсте зајма била само један проценат у висини камате и повољнији, односно јефтинији је био онај са променљивом каматом. А данас је разлика много већа.
Пријатељ отплаћује зајам по камати која је достигла чак шест одсто зато што је шестомесечни еурибор „нарастао” из негативне вредности на чак 3,2 одсто и месечна рата му је за 50 евра већа него у истом периоду прошле године.
Новац више није јефтин, а камате не само да су више, већ је и разлика у случају фиксне камате већа за два процентна поена.
Прегледом интернет презентација банака види се да оне сада нуде стамбене зајмове са фиксном каматом која износи око 8,5 одсто годишње, док код оних са променљивом каматом она износи 6,2 процента. Разлика је видљива и код готовинског кредита код којих је фиксна камата достигла чак 14 одсто, док у случају варијабилне камате она износи око 12 процената.
Зоран Грубишић, професор на Београдској банкарској академији, каже да се избором фиксне стопе дужници штите од каматног ризика.
Преузмите андроид апликацију.
