„Zelena zgrada“ je zgrada koja svojim dizajnom, izgradnjom i samim funkcionisanjem smanjuje ili eliminiše negativne i stvara pozitivne uticaje na našu klimu i prirodno okruženje.
Zelene zgrade čuvaju dragocene prirodne resurse i poboljšavaju kvalitet života.
Pod tim se podrazumeva efikasno korišćenje energije, vode i drugih resursa kao i korišćenje obnovljive energije, poput solarne, smanjenje zagađenja i količine otpadnih materijala i omogućavanje njihove ponovne upotrebe i reciklaže.
Tokom projetkovanja vodi se računa da se obezbedi dobar kvalitet vazduha u zatvorenom prostoru i da se u izgradnji koriste materijali koji nisu toksični. Naglasak je na uzimanju u obzir životne sredine i kvaliteta života stanara, od početka samog planiranja i projektovanja, preko procesa izgradnje do puštanja zgrade u upotrebu.
Građevinski sektor u Srbiji polako hvata korak sa međunarodnim trendovima. Iako su do 2020. godine jedino Beograd, Kruševac i Inđija mogli da se pohvale zelenim zgradama, sada se zeleni stanovi mogu kupiti i u Novom Sadu, Nišu i Zlatiboru. Poslednjih nekoliko godina može se primetiti povećano interesovanje i potražnja za nekretninama u zgradama ovog tipa.
U Novom Sadu takvi projekti novogradnje koji poseduju energetski pasoš nalaze se u Telepu i Petrovaradinu.
Stanovi u zelenim zgradama su skuplji u odnosu na starogradnju za oko 10 do 20 odsto, zbog većih inicijalnih troškova izgradnje, korišćenja naprednih tehnologija i materijala.
U Surčinu se u novogradnji u savremenom kompleksu koji poseduje energetski pasoš, a koji se nalazi na tri kilometara od aerodroma i na nekoliko minuta od Novog Beograda, može kupiti stan po ceni od 1.980 evra po kvadratu. Slične su cene i na Telepu i Petrovaradinu u Novom Sadu.
Uskoro će se krenuti sa primenom zelenog koncepta i na stambenom kompleksu na Mišeluku, odnosno na adresi Kamenički put 39.
U Nišu, cene takvih stanova idu od 1.400 pa do 1.800 evra, dok je na Zlatiboru prosečno oglašena cena kvadrata u novogradnji na sajtu „4zida“ oko 2.000, a cene idu od 1.400 do 2.684 evra.
Pojedine banke u Srbiji izašle su sa ponudom odobravanja zelenih stambenih kredita, koji u principu imaju skoro sve iste karakteristike kao i standardne stambene pozajmice, samo što se nude sa nešto povoljnijom kamatnom stopom i bez troškova naknade za obradu kredita, navode u Udruženju banaka Srbije.
Uslov za to je energetski pasoš i energetski razred zgrade. Energetski pasoš zgrade prikazuje opšte podatke o zgradi, o potrebnoj energiji za grejanje, o uštedama u emisijama CO2, termotehničke podatke, ali i Preporuke za poboljšanje energetskih osobina objekata.
Energetski razred zgrade pokazuje koliko energije se potroši za grejanje jednog kvadratnog metra stambenog prostora, dodaju u UBS.
Preuzmite android aplikaciju.
