Stručnjak za nekretnine Kaća Lazarević izjavila je juče da je prodaja nekretnina trenutno veoma usporena i apelovala na investitore da prave stanove kakvi su neophodni našem tržištu.
„To su stanovi do 100–200 hiljada, takvi stanovi su nam potrebni za mlade ljude i o tome treba razmišljati, ne mora se zaraditi ne znam koliko”, rekla je ona za Tanjug.
Prema njenim rečima postoje određeni faktori koji utiču na pad cena stanova, kao i određene situacije, a to pre svega legalizacija koja bi, ukoliko bude dozvoljena zakonom, dovela do većeg izbora i ponude nekretnina.
Ona je dodala da pored legalizacije postoji veliki broj zarobljenih stanova u katastru, zapravo stotine hiljada nerešenih predmeta koji takođe ne mogu biti na tržištu nekretnina.
„Ukoliko bi katastar bio efikasniji, a o tome se priča već godinama, onda bi opet bio jedan veliki priliv i to bi dovelo do korekcije određenih cena na tržištu nekretnina”, navela je Lazarevićeva i dodala da u ponudi nema dovoljan broj dobrih stanova sa relativno pristojnim cenama, sa kvadraturom za jedan mladi bračni par, kao i da su i krediti i dalje skupi.
„A s druge strane, kad treba da dođete i da kupite stan, vi ste u situaciji da imate 100.000 evra i obratite se agenciji koja kaže da za te pare nemaju šta da vam ponude, to je ono najstrašnije, jer to je jedna jako velika suma novca za bilo koga da je prikupi, a shvatite da sa tim novcem možete na nekoj dalekoj periferiji da kupite neki neuslovan stan.
Bračni parovi koji imaju dve pristojne plate, oni ipak mogu sebi da priušte, na primer, određenu ušteđevinu i kredit, oni biraju do 200.000. Znači, to je prosečan kupac, prosečan kupac ne prelazi sumu od 200.000”, naglasila je Lazarevićeva.
Preuzmite android aplikaciju.
