Тржиште некретнина у Србији без промена у наредним годинама

Они су гостујући на K1 tv констатовали да је понуда мања од потражње и да је цена некретнина скочила у центру и на периферији Београда, где, кажу, упркос процвату новоградње, станова нема довољно.

Лазаревић каже да ће оваква ситуација остати све док има новца и тражње, као и да су све трансакције које се обављају преко агенција легалне.

„Људи су почели да улажу у некретнине у страху да криза може да обезвреди новац, чему сада сведочимо, а на некретнинама не губите него зарађујете“, навела је Лазаревић и додала да је квадрат некретнине у Београду достигао цену од чак 10.000 евра.

„Све што је вредно – прода се одмах“, навела је Лазаревић и додала да је за реновирање стана потребно од 500 до 1.000 евра по квадрату.

Каже да неком са 50.000 или 70.000 евра нема шта да понудим јер, на пример цена квадрата на Лединама је достигла 1.800 евра по квадрату, у Вишњичкој бањи до 2.000 евра, а на Врачару стан од 60 квадрата кошта 200.000 евра.

Напомиње да цена гараже на Врачару сада достиже до 45.000 евра.

Најтраженији су, додала је, станови са терасама на крову, а један такав од 200 квадрата на Врачару се продаје за 800.000 евра.

Марко Јевтић каже да у Београду расту и цене закупа, па тако на периферији града месечна рента износи и 400 евра за месец.

Најтраженији су, каже, локације на Врачару, Београду на води и новобеоградским блоковима.

„У Београду на води стан од 50 квадрата издаје се и за 1.200 евра, плус закуп гаражног места“, каже Јевтић.

Додао је да је, на пример, на Лекином брду рента за стан од 40 квадрата између 400 и 450 евра, док је рентирање паркинг места на Старом граду до 300 евра.

Расте, додао је, и цена изнајмљивања стана на дан и да више није правило да ти станови морају да буду у центру града.

„Цена стана на дан је од 60 до 250 евра, у зависности од тога колико је луксузно опремљен и које је квадратуре“, каже Јевтић.