Tržište nekretnina u Novom Sadu je veoma neizvesno u poslednjih nekoliko godina. Razlog tome je nagli skok u popularnosti ovog srpskog grada, uobičajno među studentima, ali u velikom porastu i među stranacima.
Cene kupovnog i najamnog stambenog prostora u Novom Sadu razlikuje se iz meseca u mesec, a ovog proleća se može reći da su se ti nagli skokovi umirili i da je cena sada nešto niža nego od pre nekoliko meseci.
Najamnina u Novom Sadu
Spram kupovnog dela, u kome kvadrat stana može da varira od lokacije, investitora i potražnje, cena mesečnog najma se drži nekih okvira koji su uglavnom postavljeni na stranicama oglašivača odnosno agencija za nekretninu ili direktno od vlasnika.
Tako se taj standard pre koju godinu povećao, ali je ovog proleća ostao miran i bez rasta kako to biva. Cene najamnina su i nešto niže nego obično, tako da su garsonjere sada dosta povoljnije nego što su bile. Garsonjere se mogu pronaći i po ceni od 50 do 100 evra niže nego što je to ranije bilo.
Takođe i jednoiposobni stanovi drže pređašnju najnižu cenu kao prosek, dok je najskuplje za rentanje četvorosaban stan čija mesečna najamnina ide preko 1000 evra.
Cene iznajmljenog stana po kvadraturama
Cene izdavanja garsonjera, prema najnovijim objavama, pala je. Trenutno se nameštena garsonjeara može naći između 200 i 300 evra, sa najnižom cenom od 200 evra. Lokacije na kojima se nalazi su i popularne gradske lokacije poput Grbavice, Sajma, ali i Detelinare i Telepa.
Namešten jednoiposoban stan izdaje se na agencijskim sajtovima po ceni od 350 do 550 evra. Prosečna cena nameštenog jednoiposobnog stana je između 350 evra i 400 evra.
Luksuzno opremljeni jednoiposobni stanovi drže najvišu cenu, od 550 evra.
Dvosobni stanovi sa nameštajem se rentaju između 450 i 600 evra, s tim da je prosek cena oko 500 evra.
Trosobni stanovi koji se mesečno izdaju su nešto skuplji i idu od 600 evra pa naviše, uglavnom do 900 evra. Prosečna cena trosobna stana je 65o evra.
Četvorosobni stanovi su najviši po ceni mesečnog zakupa. Njihove cene idu i preko 1000 evra. Uglavnom je 1000 evra najniža, minimalna cena, a ona može rasti do 1500 evra, ukoliko se nalazi na nekoj od popularnih gradskih lokacija.
Prazni stanovi su i dalje najjeftinije rešenje na duže staze, pogotovo ukoliko imate nešto svojih stvari. Prazni stanovi ubijaju cenu zakupa za 100 do 15o evra kod stanova manje kvadrature (jednoiposobni i dvosobni), dok kod stanova veće sobnosti (trosobni i četvorosobni) može ići i za par stotina evra.
Preuzmite android aplikaciju.
