Španskim porodicama treba više od sedam godina izdvajanja bruto plate da bi kupile kuću, odnosno nešto više od 36 odsto svog bruto godišnjeg raspoloživog prihoda u prvoj godini, što je procenat koji beleži drugi uzastopni pad i prvi put za godinu dana ostaje ispod 37 odsto.
Prema poslednjim podacima kojima raspolaže Banka Španije, od prvog kvartala ove godine potrebno vreme za kupovinu nekretnine iznosi 7,1 godinu, isti vremenski period koji je dostignut krajem 2023. godine.
U procentualnom uloženom trudu, od januara do marta ove godine za kupovinu kuće bilo je potrebno 36,1 odsto prihoda, što je najniža cifra od kraja 2022, kada je iznosila 34,8 odsto, prenosi agencija EFE.
Uprkos blagom smanjenju, napor koji domaćinstva moraju da ulože za kupovinu kuće je i dalje iznad onoga što savetuju brojne zvanične organizacije i stručnjaci, koji ističu da godišnji prihod koji se izdvaja za kupovinu kuće ne bi trebalo da pređe 30 odsto.
Od drugog kvartala 2022. godine, ovaj procenat se pomerio iznad 30 odsto, dostigavši svoj maksimum (37,8 odsto) u septembru 2023. godine, što se poklapa sa povećanjem kamatnih stopa Evropske centralne banke (ECB).
Najveći napor je zabeležen 1990. i 1991. godine, kada je bilo potrebno više od 72 odsto godišnjeg raspoloživog prihoda prosečnog domaćinstva, dok su minimalna izdvajanja bila sredinom 1999. godine (25,3 odsto)
U trećem kvartalu 2008. godine, koji se poklopio sa pucanjem balona sa nekretninama koji je doveo do teške ekonomske krize, porodicama je bilo potrebno skoro 55 odsto prihoda u prvoj godini, a između 2007. i 2008. procenat izdvojenih prihoda premašio je 50 odsto.
Poslednjih godina, od kraja 2019. do početka 2022. godine, ovaj procenat je bio manji od 30 odsto, iako je deceniju ranije bio iznad.
Trenutno je za kupovinu kuće srednje veličine u Španiji potrebno 7,1 godina bruto prihoda, što je ista cifra kao na kraju 2023.
Čadež: Na konferenciji u Londonu sutra razgovaramo o primeni AI u biznisu
Preuzmite android aplikaciju.
