Све више Украјинаца и Руса долази у Србију. Агенти за некретнине кажу да су због тога цене закупа некретнина у престоници порасле од 30 до 50 одсто, а у Новом Београду чак за 100 одсто.
Најчешће се помиње статистика, а заборавља се да су станодавци дужни да рентирање станова пријаве Пореској управи у року од 30 дана и плаћају порез у износу 20 одсто од висине закупнине. До сада је регистровано 17.600 Руса и Украјинаца с дозвољеним боравком у Србији, а према подацима Агенције за привредне регистре, у протеклих седам месеци регистровано је оснивање више од 2.000 руских фирми, преноси РТС.
Пре шест месеци, менаџер у ИТ сектору Павел Гонза, са још 300 колега, стигао је из Москве у Београд. Каже да су морали да се иселе из родног града због немогућности пословања. Пословни простор пронашли су у Новом Београду, а сви су пронашли и кров над главом.
„Било је јако сложено наћи станове за тако велики број људи, а посебно када су сваким даном цене рентирања биле све веће. Нашли смо добру агенцију која је успела да у тако кратком року пронађе станове за све моје колеге. Ја сам тражио двособан стан до хиљаду евра, међутим нашли смо за 1.300 евра, квалитетан и близу посла, са погледом на реку“, каже Павел Гонза, менаџер информационих технологија из Москве.
Велики број станова се рентира у „Београду на води“, њих око 300, а агенти за некретнине примећују да је повећана потражња намештених двособних и трособних станова. Руси и Украјинци пристају на много већу ренту од домаћих закупаца, па станова за издавање, посебно у Новом Београду, готово да нема.
„Стан који је са три спаваће собе је негде 3.000 до 3.500 евра у зависности од опремљености. Што се тиче позива, ових дана имамо потпуно ванредну ситуацију где не можемо да постигнемо да обрадимо све захтеве, буде и преко 20 позива у једном сату“, наводи Ненад Аврам, „Еминент некретнине“ Београд.
Све више цене станова и у Новом Саду
Цена изнајмљивања станова скочила је и у Новом Саду, јер је све више Руса и Украјинаца и у том граду.
„Гарсоњере које су коштале око 200 евра коштају око 300 евра, можемо рећи да је цена свих некретнина скочила око 30 посто. Нешто луксузнији и боље намештене некретнине можда и чак 40 посто. Иначе, у ово време године пошто почиње школска година долази велики број студената и других људи који раде у Новом Саду тако да су и они осетили тај пораст цена, они се довијају на разне начине узимају веће станове које изнајмљује више њих“, истиче Михаило Радовић, „Тотал некретнине“ Нови Сад.
Преузмите андроид апликацију.
