Ponuda kratkoročnog smeštaja poznatijeg kao „stan na dan“ doživela je svoju ekspanziju u Novom Sadu u proteklih nekoliko godina.
Sa jedne strane su vlasnici nekretnina u blizini Petrovaradinske tvrđave uvideli prednosti iznajmljivanja svojih stanova posetiocima Egzita kao vid povoljnijeg i neformalnijeg vida smeštaja, a sa druge strane se razvijao sam pojam „stan na dan“ kao zasebna kategorija smeštaja na svega nekoliko sati.
Vrlo brzo na tržištu iznajmljivanja nekretnina je uočena potreba da se u ponudi nađe svojevrsna sinergija ove dve varijante smeštaja.
Tako su se pojavili stanovi za kratkoročno iznajmljivanje, komforno opremljeni, sa svim prednostima koje smeštaj za turiste treba da ima – parking mesto, wi-fi, dobra lokacija i druge pogodnosti.
Na najpoznatijim sajtovima za rezervaciju smeštaja, ali i domaćim oglasnim stranicama mogu videti ponude ovog tipa.
Cene variraju u odnosu na to gde se smeštaj nalazi, ali i od opremljenosti, kapaciteta i dodatnih mogućnosti koje pruža.
Važno je napraviti dobru pretragu i izdvojiti sve što želite od smeštaja, jer na primer, garsonjera na minimum dva noćenja na Grbavici košta 17 evra, ali isto tako, za svega tri evra više može se iznajmiti dvosoban stan u samom centru grada.
Većinom se cena smeštaja kreće od 20 evra „za dan“, odnosno za noćenje, a u ponudi najviše ima stanova u blizini Spensa i centra grada.
Reč je o apartmanima koji su dobro opremljeni, poseduju televizor, kuhinju sa pratećim elementima i kupatilo sa peškirima, kao i posteljinu za spavaću sobu, a najpopularniji su oni koji mogu da prime dve do tri osobe.
Svaka „prednost“ košta više, pa cene idu i do 80 evra za noć. Velika terasa, đakuzi kada i moderan nameštaj mogu da podignu cenu i za 50 evra više.
Kako nam je rekao agent za nekretnine iz jedne novosadske agencije, za naklonost domaćih i stranih turista, stanodavci se takođe bore dodatnim pogodnostima kao što je obezbeđen parking sa video nadzorom, kao i organizovan prevoz sa aerodroma. Naravno, ove pogodnosti se dodatno plaćaju.
„Ovaj vid smeštaja je sve popularniji u Novom Sadu, a puno stanodavaca je uvidelo da im se više isplati da iznajmljuju stan kratkoročno, nego da traže stanare za duži vremenski period. Cela priča je potpuno drugačija od one u vreme Egzita, jer nema bojazni da će neko „rasturiti“ stan i napraviti neprocenjivu štetu“, rekao nam je agent za nekretnine i dodao da su najčešći „klijenti“ za ovakav vid smeštaja naši ljudi koji dolaze iz inostranstva ili drugih gradova Srbije, a nemaju gde ili ne žele da ostanu kod rodbine za taj kratki vremenski period.
„Pored naših „gastarbajtera“, tu su i poslovni ljudi koji uoči održavanja Sajma dolaze samo na kratko, odnosno na par dana. Zajedničko svima njima je da biraju stanove na kratkoročno iznajmljivanje zbog tog osećaja komfora kao kod kuće.“
Razlika u odnosu na motele i hotele
Upravo u tom osećaju „domaće“ atmosfere ogleda se glavna razlika između „stana na dan“ i motela/hotela u gradu.
Iako novosadski hoteli i moteli imaju pune ruke posla, mnoge posetioce našeg grada privukla je ta neformalna atmosfera koju iznajmljivanje stana može da pruži.
Sve ima svoje prednosti i mane, pa zavisi ko šta traži.
Kako je za „Blic“ rekao menadžer jednog od starijih i poznatijih hotela u centru grada, za jednu noć u njihovom smeštaju treba izdvojiti nešto manje od 50 evra za dve osobe, a u cenu je uključen i doručak na bazi švedskog stola.
„Svesni smo da par godina unazad imamo konkurenciju u vidu „apartmana“ koji se mogu iznajmiti u našoj blizini, poneki i nešto povoljnije. Ipak, mislim da tu realne konkurencije nema – neko je za vrhunsku uslugu i sve dodatne mogućnosti koje mi kao pouzdan i poznat hotel možemo da pružimo, a neko je za smeštaj gde će „da prespava“ i nije ga puno briga kako će ta usluga izgledati.“
Pravila ponašanja ista svuda
Iako će se neki posetioci Novog Sada pre opredeliti za boravak u pomenutim stanovima, ne treba da ih prevari „neformalnost“ koja odlikuje ovakav vid smeštaja.
Kako smo imali priliku da vidimo, većina stanova koji se izdaju kratkoročno ima svoja „pravila ponašanja“, odnosno zabranjeno je pravljenje žurki i drugih vrsta događaja, a u ponekim nije dozvoljeno ni pušenje i dovođenje kućnih ljubimaca.
Uslovi zavise od ponude do ponude, ali čak i oni stanodavci koji ne daju ponudu preko agencija već lično – prvo pitaju da li je u planu pravljenje žurki i skreću pažnju da to nije dozvoljeno.
Za praznike svi jednako prebukirani
U susret predstojećim praznicima, proverili smo raspoloživost pomenutih stanova, ali i smeštajnih kapaciteta u novosadskim motelima i hotelima, a ako je suditi po informacijama koje smo dobili, novosadski ugostitelji će imati pune ruke posla.
U terminima do 3. maja već je gotovo sve popunjeno i rezervisano, traži se soba više, a jedina šansa za one koji su u rezervacijama okasnili jesu malo udaljenije lokacije smeštaja. To je, kako nam je rečeno u jednoj agenciji za rezervacije, prilika za sve da dođu do „svog parčeta prazničnog kolača“.
Iako je puno ljudi koji na vreme isplaniraju svoj dolazak u grad, uvek ima i onih koji iznenada odluče da doputuju ili nisu bili u prilici da ranije isplaniraju svoj odmor. Tada su svesni da je gotovo sve zauzeto, pa pristaju i na nešto lošije uslove – dalju lokaciju ili slabiju opremljenost. Ko rano rani, dve sreće grabi – definitivno je istina u ovom slučaju.
Tako za isti novac – što je u najčešće od 20 do 30 evra po danu, ako na vreme rezervišete, možete naći apartman na Trgu republike sa velikom terasom i pogledom na centar grada ili garsonjeru na Detelinari.
Kako razlikovati smeštaj namenjen za turiste od onog namenjenog za Novosađane željne privatnosti?
Kako smo saznali, prva i nauočljivija razlika između ove dve vrste kratkoročnog smeštaja je u tome što stanovi namenjeni za iznajmljivanje turistima i na nešto više od jednog dana nose nazive slične onima koje viđamo u oglasima za apartmane na primorju. Mimi, Angel, Maca, Balzak, Matej, Stela – samo su neki od „imena“ ovih stanova.
S druge strane, stanovi koji se iznajmljuju na svega nekoliko sati, odnosno na jedan dan obično tako budu naslovljeni.
Pored toga, umesto ponude u vidu besplatnog interneta ili parkinga, u opisu najčešće stoji da je zagarantovana diskrecija.
Takođe, uočljive su i povoljnije cene koje se kreću već od 8 evra po danu, a i sama lokacija je najčešće udaljena od centra grada i prometnih gradskih ulica.
Činjenica je da je u Novom Sadu ponuda svih vrsta smeštaja raznolika i da se može naći prenoćište za svačiji ukus i džep.
Gudačka reprezentacija mladih izvođača nastupa 6. maja u Gradskoj koncertnoj dvorani
Preuzmite android aplikaciju.
