Понуда краткорочног смештаја познатијег као „стан на дан“ доживела је своју експанзију у Новом Саду у протеклих неколико година.
Са једне стране су власници некретнина у близини Петроварадинске тврђаве увидели предности изнајмљивања својих станова посетиоцима Егзита као вид повољнијег и неформалнијег вида смештаја, а са друге стране се развијао сам појам „стан на дан“ као засебна категорија смештаја на свега неколико сати.
Врло брзо на тржишту изнајмљивања некретнина је уочена потреба да се у понуди нађе својеврсна синергија ове две варијанте смештаја.
Тако су се појавили станови за краткорочно изнајмљивање, комфорно опремљени, са свим предностима које смештај за туристе треба да има – паркинг место, wi-fi, добра локација и друге погодности.
На најпознатијим сајтовима за резервацију смештаја, али и домаћим огласним страницама могу видети понуде овог типа.
Цене варирају у односу на то где се смештај налази, али и од опремљености, капацитета и додатних могућности које пружа.
Важно је направити добру претрагу и издвојити све што желите од смештаја, јер на пример, гарсоњера на минимум два ноћења на Грбавици кошта 17 евра, али исто тако, за свега три евра више може се изнајмити двособан стан у самом центру града.
Већином се цена смештаја креће од 20 евра „за дан“, односно за ноћење, а у понуди највише има станова у близини Спенса и центра града.
Реч је о апартманима који су добро опремљени, поседују телевизор, кухињу са пратећим елементима и купатило са пешкирима, као и постељину за спаваћу собу, а најпопуларнији су они који могу да приме две до три особе.
Свака „предност“ кошта више, па цене иду и до 80 евра за ноћ. Велика тераса, ђакузи када и модеран намештај могу да подигну цену и за 50 евра више.
Како нам је рекао агент за некретнине из једне новосадске агенције, за наклоност домаћих и страних туриста, станодавци се такође боре додатним погодностима као што је обезбеђен паркинг са видео надзором, као и организован превоз са аеродрома. Наравно, ове погодности се додатно плаћају.
„Овај вид смештаја је све популарнији у Новом Саду, а пуно станодаваца је увидело да им се више исплати да изнајмљују стан краткорочно, него да траже станаре за дужи временски период. Цела прича је потпуно другачија од оне у време Егзита, јер нема бојазни да ће неко „растурити“ стан и направити непроцењиву штету“, рекао нам је агент за некретнине и додао да су најчешћи „клијенти“ за овакав вид смештаја наши људи који долазе из иностранства или других градова Србије, а немају где или не желе да остану код родбине за тај кратки временски период.
„Поред наших „гастарбајтера“, ту су и пословни људи који уочи одржавања Сајма долазе само на кратко, односно на пар дана. Заједничко свима њима је да бирају станове на краткорочно изнајмљивање због тог осећаја комфора као код куће.“
Разлика у односу на мотеле и хотеле
Управо у том осећају „домаће“ атмосфере огледа се главна разлика између „стана на дан“ и мотела/хотела у граду.
Иако новосадски хотели и мотели имају пуне руке посла, многе посетиоце нашег града привукла је та неформална атмосфера коју изнајмљивање стана може да пружи.
Све има своје предности и мане, па зависи ко шта тражи.
Како је за „Блиц“ рекао менаџер једног од старијих и познатијих хотела у центру града, за једну ноћ у њиховом смештају треба издвојити нешто мање од 50 евра за две особе, а у цену је укључен и доручак на бази шведског стола.
„Свесни смо да пар година уназад имамо конкуренцију у виду „апартмана“ који се могу изнајмити у нашој близини, понеки и нешто повољније. Ипак, мислим да ту реалне конкуренције нема – неко је за врхунску услугу и све додатне могућности које ми као поуздан и познат хотел можемо да пружимо, а неко је за смештај где ће „да преспава“ и није га пуно брига како ће та услуга изгледати.“
Правила понашања иста свуда
Иако ће се неки посетиоци Новог Сада пре определити за боравак у поменутим становима, не треба да их превари „неформалност“ која одликује овакав вид смештаја.
Како смо имали прилику да видимо, већина станова који се издају краткорочно има своја „правила понашања“, односно забрањено је прављење журки и других врста догађаја, а у понеким није дозвољено ни пушење и довођење кућних љубимаца.
Услови зависе од понуде до понуде, али чак и они станодавци који не дају понуду преко агенција већ лично – прво питају да ли је у плану прављење журки и скрећу пажњу да то није дозвољено.
За празнике сви једнако пребукирани
У сусрет предстојећим празницима, проверили смо расположивост поменутих станова, али и смештајних капацитета у новосадским мотелима и хотелима, а ако је судити по информацијама које смо добили, новосадски угоститељи ће имати пуне руке посла.
У терминима до 3. маја већ је готово све попуњено и резервисано, тражи се соба више, а једина шанса за оне који су у резервацијама окаснили јесу мало удаљеније локације смештаја. То је, како нам је речено у једној агенцији за резервације, прилика за све да дођу до „свог парчета празничног колача“.
Иако је пуно људи који на време испланирају свој долазак у град, увек има и оних који изненада одлуче да допутују или нису били у прилици да раније испланирају свој одмор. Тада су свесни да је готово све заузето, па пристају и на нешто лошије услове – даљу локацију или слабију опремљеност. Ко рано рани, две среће граби – дефинитивно је истина у овом случају.
Тако за исти новац – што је у најчешће од 20 до 30 евра по дану, ако на време резервишете, можете наћи апартман на Тргу републике са великом терасом и погледом на центар града или гарсоњеру на Детелинари.
Како разликовати смештај намењен за туристе од оног намењеног за Новосађане жељне приватности?
Како смо сазнали, прва и науочљивија разлика између ове две врсте краткорочног смештаја је у томе што станови намењени за изнајмљивање туристима и на нешто више од једног дана носе називе сличне онима које виђамо у огласима за апартмане на приморју. Мими, Ангел, Маца, Балзак, Матеј, Стела – само су неки од „имена“ ових станова.
С друге стране, станови који се изнајмљују на свега неколико сати, односно на један дан обично тако буду насловљени.
Поред тога, уместо понуде у виду бесплатног интернета или паркинга, у опису најчешће стоји да је загарантована дискреција.
Такође, уочљиве су и повољније цене које се крећу већ од 8 евра по дану, а и сама локација је најчешће удаљена од центра града и прометних градских улица.
Чињеница је да је у Новом Саду понуда свих врста смештаја разнолика и да се може наћи преноћиште за свачији укус и џеп.
Gudačka reprezentacija mladih izvođača nastupa 6. maja u Gradskoj koncertnoj dvorani
Преузмите андроид апликацију.
