Почетна > Нови Сад

Актуелно Нови Сад

Шта предвиђа план детаљне регулације становања у Авијатичарском насељу?

Авијатичарско насеље изграђено је седамдесетих година прошлог века, тако да је у питању релативно новији део града, а налази се поред Детелинаре, делом смештен на прометни Руменачки пут.
Фото: Градске инфо
Овај кварт добио је назив по Авијатичарском путу који је водио на аеродром “Југовићево“.

Архитектонску структуру дела планског подручја чине низови „Премис“ породичних стамбених објеката реализованих 70-их година 20. века, који су, као специфична матрица градског ткива, од значаја за градитељско наслеђе.

У ободним деловима планског подручја релизовани су објекти породичног становања новијег датума, док су уз Руменачки пут реализовани објекти вишепородичног становања.

Површина подручја становања износи 7,20 ха, и већим је делом већ изграђена, док је простор северно и источно од постојећег Авијатичарског насеља у ширини од око 50 метара, неизграђен или у реализацији.

Простор на коме се планира проширење насеља и нова изградња намењује се различитим видовима породичног становања – у низу и слободностојећим објектима на парцели, као и вишепородичног у урбаним вилама.
Фото: PrtSc/PDR/JP Urbanizam

У зони уз Руменачки пут и на деловима на којима постоји могућност за формирање већих парцела, могуће је планирати вишепородично становање мањих густина (урбане виле), спратности до два спрата са поткровљем, са максимално шест до осам станова у објекту. Уз стамбене, обавезно је обезбедити пратеће садржаје у виду снабдевања, зелених површина и површина за игру деце.

Парцела број 3392/40 намењена је пословању у оквиру општеградског центра и на њој се налази пословни објекат у функцији трговине. Основна делатност предузећа је увоз, продаја, дистрибуција, одржавање и сервисирање најсавременије и технолошки најнапредније медицинске опреме. Објекат је спратности П+2. Планира се изградња новог пословног објекта на неизграђеном делу парцеле, са могућношћу изградње апартмана, спратности Су+П+2, који би се функционално повезао са постојећим објектом на парцели.

Поред постојећих уличних паркинга, предвиђена је изградња нових уличних паркиралишта, као и гаража у склопу објеката.

Приступ пословним објектима уз Руменачки пут планиран је са секундарних улица (улица Алберта Ајнштајна и Ђерђа Молнара). Дуж Руменачког пута постоји бицилистичка стаза, а у Авијатичарској улици се планира. Дуж свих улица, планиране су пешачке стазе.

На четири локације планиране су зелене површине, које могу да се сврстају у категорију урбаних џепова.

Планира се партерна архитектура (канте, клупе, расвета, као и чесма). На северној (површина унутар стамбеног блока) и јужној зеленој површини може се планирати у мањем сегменту уређење дечијег игралишта.

Поред наведених планираних садржаја може се на овим локацијама планирати и поставка бисте, скулптуре или нешто слично.

Слободне зелене површине у склопу вишепородичног становања, поред декоративне листопадне и четинарске вегетације, треба да обезбеде услове за игру деце. На овим површинама је потребно планирати и урбани мобилијар (канте, клупе, расвета, чесма и слично).

Novi Sad bogatiji za još jedan mural

Преузмите андроид апликацију.