Авијатичарско насеље изграђено је седамдесетих година прошлог века, тако да је у питању релативно новији део града, а налази се поред Детелинаре, делом смештен на прометни Руменачки пут.
Овај кварт добио је назив по Авијатичарском путу који је водио на аеродром “Југовићево“.
Архитектонску структуру дела планског подручја чине низови „Премис“ породичних стамбених објеката реализованих 70-их година 20. века, који су, као специфична матрица градског ткива, од значаја за градитељско наслеђе.
У ободним деловима планског подручја релизовани су објекти породичног становања новијег датума, док су уз Руменачки пут реализовани објекти вишепородичног становања.
Површина подручја становања износи 7,20 ха, и већим је делом већ изграђена, док је простор северно и источно од постојећег Авијатичарског насеља у ширини од око 50 метара, неизграђен или у реализацији.
Простор на коме се планира проширење насеља и нова изградња намењује се различитим видовима породичног становања – у низу и слободностојећим објектима на парцели, као и вишепородичног у урбаним вилама.
У зони уз Руменачки пут и на деловима на којима постоји могућност за формирање већих парцела, могуће је планирати вишепородично становање мањих густина (урбане виле), спратности до два спрата са поткровљем, са максимално шест до осам станова у објекту. Уз стамбене, обавезно је обезбедити пратеће садржаје у виду снабдевања, зелених површина и површина за игру деце.
Парцела број 3392/40 намењена је пословању у оквиру општеградског центра и на њој се налази пословни објекат у функцији трговине. Основна делатност предузећа је увоз, продаја, дистрибуција, одржавање и сервисирање најсавременије и технолошки најнапредније медицинске опреме. Објекат је спратности П+2. Планира се изградња новог пословног објекта на неизграђеном делу парцеле, са могућношћу изградње апартмана, спратности Су+П+2, који би се функционално повезао са постојећим објектом на парцели.
Поред постојећих уличних паркинга, предвиђена је изградња нових уличних паркиралишта, као и гаража у склопу објеката.
Приступ пословним објектима уз Руменачки пут планиран је са секундарних улица (улица Алберта Ајнштајна и Ђерђа Молнара). Дуж Руменачког пута постоји бицилистичка стаза, а у Авијатичарској улици се планира. Дуж свих улица, планиране су пешачке стазе.
На четири локације планиране су зелене површине, које могу да се сврстају у категорију урбаних џепова.
Планира се партерна архитектура (канте, клупе, расвета, као и чесма). На северној (површина унутар стамбеног блока) и јужној зеленој површини може се планирати у мањем сегменту уређење дечијег игралишта.
Поред наведених планираних садржаја може се на овим локацијама планирати и поставка бисте, скулптуре или нешто слично.
Слободне зелене површине у склопу вишепородичног становања, поред декоративне листопадне и четинарске вегетације, треба да обезбеде услове за игру деце. На овим површинама је потребно планирати и урбани мобилијар (канте, клупе, расвета, чесма и слично).
Преузмите андроид апликацију.
