Gradska uprava u Novom Sadu oglasila je na javni uvid četiri nacrta plana detaljne regulacije za različite delove grada. Sudeći prema ovim aktivnostima, u gradu se tokom narednog perioda može očekivati intenzivnija izgradnja i radovi na uređenju urbanih prostora.
Objavljeni su nacrti planova za područje južno od gradske glavne saobraćajnice na Alibegovcu istočno i zapadno od Bukovačkog puta, nacrt za Avijatičarsko naselje u Novom Sadu i nacrt za vikend zonu Artiljevo-Popovica u Sremskoj Kamenici.
Alibegovac, Bukovački put
Kada je u pitanju budući plan detaljne regulacije za prostor između glavne saobraćajnice i istočno od Bukovačkog puta na Alibegovcu, nacrt predviđa da se ovaj prostor konačno reguliše pošto je „napadnut“ divljom izgradnjom.
U planu je da se uspostave parametri izgradnje za objekte namenjene porodičnom stanovanju. Predviđa se izgradnja maksimalno jednog objekta sa prizemljem, jednim spratom i potkrovljem i regulacija infrasturkture čime se ovo područje, površine 59,96 hektara, uvelo u standardne urbane tokove.
U južnom delu Alibegovca, na prostoru između glavne gradske saobraćajnice i zapadno od Bukovačkog puta planira se formiranje zone za komercijalno-turističke delatnosti i stanovanje. Nacrt plana obuhvata površinu od 94,87 hektara, a ovaj prostor, kako se navodi u dokumentaciji, do sada nije bio predmet planske obrade.
Kad je u pitanju izgradnja, u planu je da se grade objekti namenjeni za sport i rekreaciju kao otvoreni sportski tereni i turistički objekti. Budući plan ostaviće mogućnost izgradnju hotela, ugostiteljskih objekata, etno-centara, kongresni centri, objekti vezani za vinski turizam. Preliminarni paramteri izgradnje predviđaju da objekat nema više od dva sprata.
Avijatičarsko naselje
Nacrt PDR-a za Avijatičarsko naselje obuhvata prostor površine 7,13 hekatara na kome već postoje izgrađeni objekti za porodično stanovanje. Cilj planske regulacije jeste da se uspostave parametri za izgradnju saobraćajne, elektro i energetske infrastrukture.
Prostor će biti mešovitog karaktera, sa urbanim gradskim centrima i sadržajima namenjenih stanovanju i poslovanju, kao i javnim površinama na kojima će biti građeni objekti ustanova što će sve detaljnije biti razrađeno zvaničnim planom detaljne regulacije.
Na teritoriji Nacionalnog parka Fruška gora u planu izgradnja vikend naselja
Na kraju, poslednji nacrt koji je objavila Gradska uprava odnosi se na vikend zonu Artiljevo-Popovica, na površini od 229,24 hektara. Prostor koji je predmet regulacije nalazi se jednim delom na teritoriji Nacionalnog parka Fruška gora, a planskim dokumetnom treba da se definišu parametri izgradnje i podeli područje na karakteristične celine.
Nacrtom je predviđena podela na Područje Nacionalnog parka i Područje neposrednog uticaja na Nacionalni park. Upravo na ovom drugom području budućim planskim dokumentom biće omogućena izgradnja ugostiteljskih objekata, sportsko-rekereativnih sadržaja, poslovni i objekti javnih službi sa „tihim uslužnim delatnostima“.
U okviru zone kuća za odmor koja pripada pomenutom području biće omogućena izgradnja koja ne ruši osnovni koncept namene prostora. Objekti uz prizemlje mogu imati maksimalno jedan sprat i potkrovlje uz mogućnost građenja podzemnih etaža ako to uslovi dozvoljavaju i sa minimalno 40% zelenih površina na parceli.
Svi nacrti plana detaljne regulacije na javnom uvidu jasnosti su do 16. decembra.
Preuzmite androidaplikaciju.
