Планом генералне регулације простора за пословање у северозападном делу Новог Сада обухваћено је подручје површине 910 ха северно и јужно од Канала хидросистема Дунав – Тиса – Дунав (КО Нови Сад, Футог, Руменка).
Северна зона обухвата радну зону Север 1 и планирано заштитно зеленило северно од радне зоне до границе грађевинског подручја.
Радна зона Север 1 обухвата простор северно од Канала ДТД, између улица Професора Грчића, Милеве Симић и Клисанског пута на истоку, Приморске улице на југу, железничке пруге на југозападу, планиране магистрале на северозападу и продужетка Улице Паје Радосављевића на северу.
Површина радне зоне је око 230 ха, а око 35% простора је заузето постојећим комплексима. Заступљене су секундарне и терцијарне делатности, и то у следећим секторима: хемијска индустрија, прехрамбена индустрија, грађевинарство, прерада дрвета, металургија, трговина. Уз западну регулацију Клисанског пута налази се мања зона породичног становања.
Простор намењен заштитном зеленилу користи се као пољопривредно земљиште, а унутар ове зоне постоји и неколико салаша.
Евидентиран је и известан број објеката (око 40), изграђених без одговарајуће документације, и то претежно у северном делу.
Јужна зона обухвата подручје јужно од Канала ДТД. У оквиру ове зоне налазе се радна зона Север 2, Новосадски железнички чвор, пословни и други садржаји дуж улазног правца уз Руменачки пут и Руменачку улицу, и Алмашко гробље, као и породично становање источно од њега.
Радна зона Север 2 налази се јужно од Канала ДТД, а ограничена је са северне стране овим каналом, са западне и јужне железничком пругом и планираном ранжирном станицом, а са источне стране Сентандрејским путем.
Површина зоне је око 267 ха, а око 60 % простора је заузето постојећим комплексима. Већина предузећа је приватизована, али и даље обавља основну делатност смањеним капацитетом, док се у појединим не обавља никаква делатност. У зони су заступљене секундарне и терцијарне делатности, и то у следећим секторима: хемијска индустрија, грађевинарство, металопрерађивачка, шпедиција, складиштење, трговина. У зони се налазе два предузећа која се баве рециклажом неметалних и металних отпадака.
Претежна намена простора је пословање и то највећим делом пословање у радним зонама секундарних и терцијарних делатности, а уз Руменачку улицу и Руменачки пут планира се пословање на улазним правцима, као и садржаји општеградског центра.
У обухвату Плана се налазе постојеће и планиране станице за снабдевање горивом.
Породично становање ће се задржати на три локације, на малим површинама, и то уз Алмашко гробље, на Клисанском путу и уз Руменачки пут.
Планиране комуналне површине су гробља (Алмашко и Назаренско), површине за хидротехничке захвате у западном делу радне зоне Север 2, као и површина уз Руменачки пут, где ће се лоцирати јавна предузећа.
Зелене површине у обухвату Плана су највећим делом планиране као заштитно зеленило, и то: у северном делу (северно од радне зоне Север 1), уз Канал ДТД као део приобалног појаса и уз железничку пругу. Горански парк на Тргу мира, као зеленило суседског парка, представља зелену оазу поред Алмашког гробља.
Планира се нова организација зонског спортског центра Раднички и употпуњавање новим садржајима.
Јавне службе унутар обухвата Плана су Научни институт за ветеринарство Нови Сад, који се задржава на постојећем и планира на новом локалитету, и гаража МУП-а која је реализована у радној зони Север 1.
У обухвату Плана се налазе или су планирани значајни инфраструктурни објекти и површине, као што су: Новосадски железнички чвор са главном железничком станицом и планираним робно-транспортним центром, Канал ДТД са преводницом, две велике трансформаторске станице и два разводна постројења.
У зони Канала ДТД планира се постављање пристана за укрцавање и искрцавање нафте и нафтних деривата који ће заједно са деловима обалног појаса као лучким земљиштем чинити лучко подручје пристаништа за посебне намене.
U ovoj industrijskoj zoni rođena je novosadska IT industrija (VIDEO)
Преузмите андроид апликацију.
