Викендице и куће за одмор постале су популарније него икада. Корона криза, „локдаун“ и жеља грађана да побегну, подигле су им тражњу на рекордне нивое, а монтажне куће су због цене и брзине градње доспеле у озбиљан фокус. И не само монтажне куће, него и озбиљне фабрике које их праве.
Приватни инвестициони фонд из Холандије окончао је ових дана преузимање компаније „Марлес Хише“ из Марибора. Реч је о највећем и најстаријем произвођачу монтажних кућа и сличних објеката у региону.
Трансакција долази уочи пролећа, срца сезоне за ову врсту бизниса, који би судећи по прошлогодишњем тренду, сада могао само додатно да процвета.
Прихватљива цена
Рачуница показује да је монтажну кућицу за одмор могуће добити и за десетак хиљада евра. Неких 40 квадрата по најнижој цени могуће је пазарити по тој цени.
Цене квадрата монтажних кућа се крећу од око 250 евра по квадрату до 500 евра и више, у зависности од низа фактора. С једне стране купци имају избор три типа градње: Сива градња (која не укључује постављање електро инсталација, инсталација водовода и канализације, као ни постављање подних облога ни санитарија) и она кошта између 190 и 250 евра по квадрату.
С друге стране, кључ у руке (где добијате комплетно завршену кућу) кошта од 300 до 500 евра по квадрату, у зависности од тога да ли желите или не изградњу темеља, као и од произвођача.
Такође, на цену утиче и енергетска класа куће.
Брзина изградње
Најпримамљивија чињеница око монтажних кућа је брзина њихове изградње. За разлику од класичних кућа које се зидају на лицу места, монтажне куће се израђују од унапред фабрикованих елемената.
Већина произвођача тврди да су куће од 80 квадрата, готове за отприлике месец дана. Мимо те брзине, чињеница да је кућа префабрификована драстично упрошћује читав процес изградње.
Добра изолација
Највећи број монтажних кућа се прави од дрвета и дрвне грађе. Са спољне стране се облаже са ОСБ плочама, а изнутра се поставља минерална вуна преко које иде прво фолија па гипсане плоче. Кров је или од црепа или од лима и то је тврде грађевинци добра изолација.
Немали број произвођача монтажне куће прави и од армираног бетона. Преко панела од армираног бетона поставља се додатан термоизолациони слој углавном од стиропора.
За разлику од куповине викендице, куповином монтажне куће добијамо и извесну слободу избора. Добар део произвођача монтажних кућа вам нуди потпуну слободу у дизајну куће, тако да за исту количину новца којом би платили већ готову викендицу добијате баш оно што ви желите.
Енергетска ефикасност је једна од највећих предности монтажних кућа. Људи који се одлуче на потез изградње монтажне куће, пред собом имају избор више различитих начина термичке изолације.
Према грубим проценама оне су, због материјала од којих су саграђене, око 10 одсто ефикасније у очувању унутрашње температуре куће. Неке од кућа које су доступне у Србији имају проводљивост топлоте од маx 0,15W/m2К. Поређења ради, грађевински матријали спадају у термоизолационе ако им је проводљивост око 0,3W/m2К.
У 2020. продато је 1.443 објеката, у поређењу са 884 током 2019. Највише викендица продато је у Војводини и то на Фрушкој гори – 882, док је у остатку земље укупно прометован 561 објекат. Још бољи тренд је забележен годину дана касније.
Преузмите андроид апликацију.
