Izjava Aleksandra Vučića, predsednika Srbije, da je primećeno posustajanje u građevinskoj industriji zaintrigirala je proteklih dana javnost, utoliko pre što nema dana da statistika ne objavi da je prodat najskuplji stan u „Beogradu na vodi”, da je planula garaža po ceni garsonjere na Vračaru, a i da su kranovi okupirali grad.
Podaci s terena ipak opravdavaju ovu zabrinutost jer u poslednje tri godine broj kupoprodajnih ugovora u celom Beogradu, uključujući prodaju novih i starih stanova, beleži konstantni pad.
Kako ističe Tatjana Stojaković, iz Agencije za promet nekretninama „Super stan”, katastarski podaci pokazuju da je na području cele prestonice u martu ove godine prodato 1.370 stanova čija je prosečna vrednost po kvadratnom metru iznosila 2.352 evra.
„Godinu dana pre toga prodato je 1.528 stanova po prosečnoj ceni od 2.407 evra, dok su u martu 2022. prodata 2.042 stana po ceni od 1.982 evra po kvadratu. S druge strane, u Novom Beogradu zabeležen je rast prodaje stanova, pa je tako u januaru ove godine prodato 86 stanova, u februaru njih 108, a u martu 135“ navodi ona, dodajući da je, generalno, kupoprodaja nepokretnosti posustala, s obzirom na to da su krediti poskupeli.
„Potencijalni kupci stanova odustaju od podizanja kredita, jer su rate skočile sa 450 evra na 800 evra. Ljudi odlučuju da čekaju. Imamo jako malo prodaje. Nekada se kod notara zakazivao sastanak danima unapred, a sada je to dan za dan. To je takođe jedan od pokazatelja većeg pada prodaje stanova. Tako je sada, ali ovaj trenutak traje već skoro godinu dana, međutim, sada su banke počele da daju povoljnije kamate sa fiksnom kamatom, pa se nadamo boljitku“ ističe Stojakovićeva.
Preuzmite android aplikaciju.
