Prosečna cena poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, u prvom polugodištu ove godine, bila je oko 7.900 evra po hektaru, navodi se u najnovijem polugodišnjem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
Cene su se kretale u rasponu od oko 400 evra do više od 40.000 evra po hektaru. Iako je nedavno objavljeno da zakup privatnih oranica pojeftinjuje, ovaj izveštaj ukazuje da potražnja za kupovinom ipak ne posustaje. Istovremeno, prosečna cena hektara u odnosu na isti period 2023. veća je za čak 400 evra.
Za poljoprivredno zemljište u ovom periodu plaćeno je ukupno 117,5 miliona evra. Kako se navodi, kod nepokretnosti poput stanova i poljoprivrednog zemljište uočen je rast i u broju kupoprodajnih ugovora, ali i u vrednosti tržišta zemljišta za 11,3 odsto uz povećanje broja ugovora za 2,3 odsto.
Očekivano, Vojvodina prednjači u vrednosti prometa poljoprivrednog zemljišta sa udelom od 69 odsto, što je slučaj i u prodaji kuća (40 odsto) i vikendica (50 odsto).
Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji ipak nije prodato u Vojvodini, što je poslednjih godina najčešći slučaj. Za ovu parcelu, površine 115 hektara, kupac je platio 2,2 miliona evra, a prometovano je na teritoriji beogradske opštine Palilula.
Istina, najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je na teritoriji Novog Sada (opština Rumenka) po ceni od 50 evra po kvadratnom metru.
Kako je za „Politiku” rekao vlasnik jedne novosadske agencije za nekretnine, koja oglašava prodaju poljoprivrednog zemljišta, u odnosu na period od pre nekoliko godina cene jesu porasle, ali one trenutno miruju. Jedno je, kaže, ono što se navodi u oglasima, a sasvim drugačije je u realnosti. Objašnjava da se taj ključni trenutak sa cenama oranica dogodio oko pandemije, kao i na celom tržištu nekretnina. Međutim, napominje, da sada nema nekih drastičnih promena niti vidljivijeg rasta tražnje.
Preuzmite android aplikaciju.
