Da li je bolje kupiti stan na Grbavici ili Novoj Detelinari i koje su cene kvadrata?

Grbavica i Nova Detelinara su slične četvrti, većinom omeđane zgradama. Grbavica važi za gradski deo pretežno namenjen studentima, dok Nova Detelinara funkcioniše kao grad za sebe.

Pogledajte paralele o cenama kvadrata, ali i pogodnostima za život između dva novosadska kraja, Grbavice i Nove Detelinare.

Gradska četvrt Grbavica se nalazi između naselja Sajmište, Adamovićevo naselje, Stari grad i Limana. Ovaj deo grada proteže se između Futoške, Bulevara oslobođenja, Bulevara cara Lazara i Cara Dušana.  

U proseku vozilom do centra grada sa Grbavice treba od 5-10 minuta, zavisno od gužve.

Na Grbavici se nalaze 2 državna i nekoliko privatnih vrtića. Ovaj broj ne predstavlja problem stanovnicima Grbavice jer u neposrednoj okolini, na Limanima i Sajmištu, nalazi se veliki broj vrtića koji su lokacijski vrlo blizu ove gradske četvrti. Fantastična vest za žitelje Grbavice je činjenica da je u toku izgradnja još jednog državnog vrtića za decu uzrasta od 3 do 7 godina i da će u novi vrtić biti upisano oko 150 dece.  Lokacija novog vrtića je bivša policijska stanica, odnosno ugao Miše Dimitrijevića 74 i Kolo srpskih sestara 14.

U ovoj novosadskoj četvrti nalaze se tri osnovne škole, od kojih je jedna Škola za specijalno obrazovanje „Milan Petrović“ sa domom učenika. Druge dve škole su Osnovna škola „Sonje Marinković“ i Osnovna škola „Branko Radičević“.

Takođe na Grbavici se nalazi i Visoka tehnička škola strukovnih studija, ali i studentski domovi „Feješ Klara“ i „23 Oktobar“.

Velika prednost života na u ovoj četvrti je blizina Univerziteta, Spensa i centra, što ovaj kraj čini odličnom lokacijom pogotovo studentima koji se tek upoznavaju sa gradom.

Na teritoriji Grbavice nalazi se i Limanska pijaca, a u blizini je i Futoška pijaca.

Uskoro se završava i hram Svetog cara Konstantina i carice Jelene koji će služiti ne samo žiteljima Grbavice, već i Limana, kao i Adamovićevog naselja.

U ulici Braće Ribnikar se nalazi i pumpa.

Ovaj deo Novog Sada se posebno ističe po velikom broju kafića, restorana brze hrane i prodavnica.

Takođe, na teritoriji Grbavice nalaze se i dve pošte.

Na Grbavici je teško pronaći slobodno parking mesto upravo zbog velikog priliva mladog stanovništa, ali i velikog broja zgrada sa ograničenim brojem parking mesta.

Gradska četvrt Nova Detelinara se nalazi između naselja Stara Detelinara, Novo Naselje i Avijatičarskog naselja. Ovaj deo grada proteže se između Bulevara Evrope, Kornelija Stankovića, Rumenačke ulice i ulice Oblačića Rada.

Nova Detelinara je izgrađena planski tako da ćete unutar nje pronaći sve što vam je potrebno.

U proseku vozilom do centra grada sa Nove Detelinare treba od 15-20 minuta, u zavisnosti od gužve.

U ovom kvartu nalaze se 2 državna vrtića i 1 privatni, ali se, baš kao što je to slučaj i sa Grbavicom, u komšijskim delovima grada nalazi veliki broj vrtića, tako da to ne predstavlja veliki problem roditeljima.

Nova Detelinara ima dve osnovne škole na svojoj teritoriji: Osnovna škola „Dositej Obradović“ i Osnovna škola „Svetozar Marković“

U neposrednoj blizini, tačnije na Novom Naselju, nalazi se izlaz na auto-put, poznati trgovinski objekat Lidl i benzinske pumpe.

Nova Detelinara nudi bezbroj sportskih igrališta i terena za rekreaciju, od malog fudbalskog terena, travnatog terena, igralište za decu, pa čak i parka za pse.

U blizini ove četvrti nalazi se Detelinarska pijaca koju zajedno koriste stanovnici Nove i Stare Detelinare.

U ulici Braće Mogin 2 nalazi se pošta.

Stanovnici Nove Detelinare uživaju mogućnost što se nalaze u  blizini novog parka koji je izgrađen  pre nešto više od godinu dana između Stare Detelinare i Novog naselja.

Na Novoj Detelinari ne postoji hram, ali je za stanovnike Nove Detelinare u blizini Crkva Rođenja Svetog Jovana Krstitelja koju zajedno koriste obe Detelinare.

Na Novoj Detelinari ima mnoštvo restorana, kafića i prodavnica.

Za stanovništvo Detelinare bitno je da  ima dovoljno parking mesta koje zadovoljavaju svakodnevne potrebe života u ovoj gradskoj četvrti.

Cene kvadrata

Cene kvadrata variraju zavisno od sobnosti stana, ali i od lokacije. Što je veći stan i više prostorija u njemu, cena kvadrata je manja.

Kvadrat garsonjera, jednoiposobnog, dvosobnog, trosobnog i četvorosobnog stana je generalno veći na Grbavici u odnosu na Novu Detelinaru, zbog blizine centra, Univerziteta i SPENS-a.

Da li je bolje kupiti stan na Limanu ili na Novom naselju i koje su cene kvadrata?

Preuzmite android aplikaciju.