Градска управа у Новом Саду огласила је на јавни увид четири нацрта плана детаљне регулације за различите делове града. Судећи према овим активностима, у граду се током наредног периода може очекивати интензивнија изградња и радови на уређењу урбаних простора.
Објављени су нацрти планова за подручје јужно од градске главне саобраћајнице на Алибеговцу источно и западно од Буковачког пута, нацрт за Авијатичарско насеље у Новом Саду и нацрт за викенд зону Артиљево-Поповица у Сремској Каменици.
Алибеговац, Буковачки пут
Када је у питању будући план детаљне регулације за простор између главне саобраћајнице и источно од Буковачког пута на Алибеговцу, нацрт предвиђа да се овај простор коначно регулише пошто је „нападнут“ дивљом изградњом.
У плану је да се успоставе параметри изградње за објекте намењене породичном становању. Предвиђа се изградња максимално једног објекта са приземљем, једним спратом и поткровљем и регулација инфрастурктуре чиме се ово подручје, површине 59,96 хектара, увело у стандардне урбане токове.
У јужном делу Алибеговца, на простору између главне градске саобраћајнице и западно од Буковачког пута планира се формирање зоне за комерцијално-туристичке делатности и становање. Нацрт плана обухвата површину од 94,87 хектара, а овај простор, како се наводи у документацији, до сада није био предмет планске обраде.
Кад је у питању изградња, у плану је да се граде објекти намењени за спорт и рекреацију као отворени спортски терени и туристички објекти. Будући план оставиће могућност изградњу хотела, угоститељских објеката, етно-центара, конгресни центри, објекти везани за вински туризам. Прелиминарни парамтери изградње предвиђају да објекат нема више од два спрата.
Авијатичарско насеље
Нацрт ПДР-а за Авијатичарско насеље обухвата простор површине 7,13 хекатара на коме већ постоје изграђени објекти за породично становање. Циљ планске регулације јесте да се успоставе параметри за изградњу саобраћајне, електро и енергетске инфраструктуре.
Простор ће бити мешовитог карактера, са урбаним градским центрима и садржајима намењених становању и пословању, као и јавним површинама на којима ће бити грађени објекти установа што ће све детаљније бити разрађено званичним планом детаљне регулације.
На територији Националног парка Фрушка гора у плану изградња викенд насеља
На крају, последњи нацрт који је објавила Градска управа односи се на викенд зону Артиљево-Поповица, на површини од 229,24 хектара. Простор који је предмет регулације налази се једним делом на територији Националног парка Фрушка гора, а планским докуметном треба да се дефинишу параметри изградње и подели подручје на карактеристичне целине.
Нацртом је предвиђена подела на Подручје Националног парка и Подручје непосредног утицаја на Национални парк. Управо на овом другом подручју будућим планским документом биће омогућена изградња угоститељских објеката, спортско-рекереативних садржаја, пословни и објекти јавних служби са „тихим услужним делатностима“.
У оквиру зоне кућа за одмор која припада поменутом подручју биће омогућена изградња која не руши основни концепт намене простора. Објекти уз приземље могу имати максимално један спрат и поткровље уз могућност грађења подземних етажа ако то услови дозвољавају и са минимално 40% зелених површина на парцели.
Сви нацрти плана детаљне регулације на јавном увиду јасности су до 16. децембра.
Преузмите андроид апликацију.
