Куповина стана веома је важна одлука и са собом носи низ обавеза које треба одратити пре него што добијемо кјуч у руке.
Наиме, у свом том хаосу, неретко заборавимо да обратимо пажњу на наизглед мале, али веома важне ставке које би касније могле да нам покваре уживање у некретнини око које смо се толико потрудили. На том списку су између осталих подрум, брава, корисник бројила…
Заборавимо да променимо браву
Иако би на то требало да нас подсети онај од ког стан и купујемо, неретко се деси да брава остане иста као и пре куповине. То значи да приступ стану могу имати и други људи, пре свега бивши власници.
Милан Станић из агенције „Метар на квадрат“ каже да на ово посебно обратимо пажњу, као и да њихова агенција сноси ове трошкове.
Оно што је битно рећи је да иницијативу за промену браве покреће нови власник. Он је тај који је мења.
Заборавимо да променимо корисника бројила
Један од савета када се купи стан од власника је и да се обавезно промени корисник струјомера. Наиме, са променом власника код струјомера се ништа не мења. Он наставља да ради.
Зато би било добро да се замена оног кога користи уради пре усељења. То је обавеза власника и он плаћа те трошкове.
„Ово је веома важно. Када се накнадно сетимо да ођавимо корисника струјомер, могу се јавити проблеми попут заосталих дуговања, па из дистрибуције кажу да их је потребно измирити“, наводи Станић.
Подрум пун ствари претходног власника
Оно што се такође дешава јесте и да у подруму, који је уз стан припадајућа просторија, остану ствари које припадају претходном власнику.
Стара гаредороба, намештај, зимница, добро проверите, пре него што себи натоварите још једну обавезу више.
На ангажујемо агенцију на време
Саговорник посебно истиче важност ангажовања овлашћене агенције при одлуци да купите стан.
Напомиње да се неретко у процесу куповине јаве бројни проблеми, којих грађани буду свесни тек касније, а онда пошто – пото траже помоћ људи који се разумеју.
Проверите ко је све пријављен у стану
Власник стана на својој адреси може пријавити различит број људи. Пре него што уђете у стан, ово обавезно проверите, јер може доћи до бројих непријатности.
Милан Станић испред агенције „Метар на квадрат“ каже да се ово често дешава.
– Онда се рецимо деси да неко од тих људи који су пријављени има нека дуговања, Може се, чак, десити да банка дође да плени ствари, јер се увек долази на ту адресу на коју је особа која има дуговања последња пријављена“, каже Станић .
Пример су извршитељи који су куцали на врата грађана због тога што је постојао проблем са претходним власницима.
Преузмите андроид апликацију.
