Новим планом генералне регулације предвиђено је подизање стамбено-пословних комплекса на једном делу новосадског насеља Телеп. У питању је локалитет јужно од Футошког пута, једне од најпрометнијих саобраћајница у Новом Саду.
Планом, који је могуће погледати на сајту ЈП Урбанизам до 29. јула текуће године, је предвиђено да се на подручју од 19,5 хектара подигне 2.500 станова (325.000 квадрата) за 5.500 становника.
Постепена реконструкција привредних простора и изградња нових објеката усмериће се дуж Футошког пута, који чини део традиционалног западног улаза у град и представља границу између градских четврти Новог насеља и Телепа.
У плану је наведено да ће се подручије нам ком ће се градити поделити на три просторне целине.
Просторна целина 1 обухвата деоницу Футошког пута од улице Богдана Шупута до улице Киш Ернеа. Својом површином у први план истичу се локалитети фабрике Новитет и АМБ графике.
На овом подручју је уједно планирано и највише радова. Могуће је формирање опште-градских центара спратности приземље са осам, односно девет спратова, али и са могућим висинским реперима до чак осамнаест спратова.
Стамбене зграде ће се дизати и у Вршачкој улици, предвиђено је преко 130.000 квадрата са око 930 станова. Искуљчиво осмоспратнице градиће се у Улици Косте Абрашевића, где ће бити могуће реализовати нешто више од 300 станова.
Простор ограничен Илирском улицом и Улицом Киш Ернеа резервисан је углавном за четвороспратнице, са укупном површином од око 16.000 квадрата и 155 стамбених јединица.
У документацији је наведено да су у оквиру будућих комплекса планирани тргови са пропратним зеленим површинама и мобилијаром, док су подземне етаже планиране у виду гаража.
Просторна целина 2 обухвата простор између Футошког пута и улица Кочи Ивана, Мелхиора Ердујхељија и Киш Ернеа и има површину од око 7 хектара. У овој целини налазе се објекти Универекспорта, Минакве и Роде.
На преко 40.000 квадрата планирану су већински објекти са пословном наменом, али и око 230 станова. Простор је резервисан за шестороспратнице које се планирају на подручју мегамаркета Роде и њеном блиском окружењу.
Просторна целина 3 обухвата блокове између Футошког пута, Булевара патријарха Павла и Улице Кочи Ивана. У овом делу постоје услови за реализацију 450 стамбених јединица.
Високи стамбени објекти (П+8, П+9) предвиђени су на Булевару патријарха Павла, док ће се нижи комплекси за исту намену градити уз Улицу Кочи Ивана. У плану је наведено да ће код данашње фабрике обуће Гепард бити изграђена и Галерија.
Јужни део ове целине обухвата фабрику „Stilles“ и њену ближу околину. На овој површини спратност планираних објеката варира, као и њихов облик.
Више детаља када је у питању планирање зеленила, саобраћајни приступ комплексима и услови изградње очекују се од планова ниже хијерархије попут плана детаљне регулације.
Реализација овог плана значила би корак ближе децентрализацији центра града и формирао би се нови општеградски урбани простор за живот како се наводи и у самој документацији: „Услед развоја и ширења града долази до потребе за формирањем нових централности у градовима, односно у савременом граду све чешће долази до укидања подела на центар и периферију. У складу са тим, општеградски центри се сагледавају као простори атрактивни за лоцирање нових градских централних функција, односно стамбених и пословних садржаја, а све у циљу економске ревитализације и унапређења подручја, а линијски центри се формирају уз главне градске саобраћајнице.“
Ниједна фирма се још није званично обавезала за реализацију овог пројекта, али се на сајту gradnja.rs спомиње неколицина наводно заинтересованих, као што су „Rapid Invest„, „Inobačka“, „Ентеријер Јанковић“, „Stilles Gradnja“, „Aling Conel“, „Avala-Simul Invest“, „Galens Invest“.
Novi kvart uskoro „niče“ u produžetku Narodnog fronta, spajaju se Liman i Telep (VIDEO)
Преузмите андроид апликацију.
