У великим немачким градовима све је више празног пословног простора, иако многе фирме покушавају да врате запослене са рада од куће, оцењује агенција за некретнине ЈЛЛ наводећи то као још један доказ озбиљне кризе немачке привреде.
ЈЛЛ је анализирао тржиште пословног простора у седам метропола – Берлину, Хамбургу, Минхену, Франкфурту, Дизелдорфу, Келну и Штутгарту.
Са укупно 2,7 милиона квадратних метара пословног простора под новим закупом, најмање је 30 одсто испод просека из претходне деценије.
Празан пословни простор у тих седам градова је нарастао на 6,7 милиона квадратних метара, односно 6,8 одсто расположивог, у поређењу са 5,8 одсто с краја 2023. године
Предузећа траже “мале, али фине” просторије, па се нове, погодније за одржавање канцеларије брже издају од старих, којима је потребно неко улагање, указује ЈЛЛ.
“Тражњу гуши и привредна криза. Предузећа су опрезна у атмосфери економске и геополитичке неизвесности”, рекао је експерт ЈЛЛ-а Константин Кортман.
“Због тога многе фирме одлажу планове селидбе и проширења, па простор већи од 10.000 квадратних метара углавном изнајмљује јавна управа”, рекао је Кортман.
Рад од куће се одомаћио у Немачкој током пандемије, мада поједина велика предузећа, попут „Дојче банке“ или САП-а, покушавају запослене да врате у канцеларије. Већина ипак настоји да смањи површину пословног простора под закупом.
Институт Ифо и консултант за некретнине Колијерс процењују да ће због рада од куће тражња за пословним простором у великим немачким градовима до 2030. пасти за више од 10 одсто.
Преузмите андроид апликацију.
