Јесен је, за тржиште некретнина, у Новом Саду веома динмачно, поготово када је реч о издавању. Најамнине, познато је већ годинама, скачу у овом периоду, а тек на пролеће се смањују или доживљавају стагнацију.
Главни кривац су за то студенти који са новом студентском годином су у потражњи привременог места боравка. Претходне две године агенти за некретнине истичу да је најтеже пронаћи станове најмање квадратуре, гарсоњере, а издавање овог типа стамбене јединице држи увек цену.
Спрам пролећних цена најамнине, јесење најамнине доносе јачу цену гаросоњера, од 50 до 100 евра.
Једноипособни станови држе исту цену, баш као и двособни, док трособни држе просечну цену од 700 евра.
Цене су изражене за намештене станове.
Гарсоњере се, према агенцијским сајтовима, крећу од 350 евра до 400 евра, зависно од намештаја. Уколико је стан са новим стварима то ће бити 400 евра, док ће полунамештен и са старијим стварима бити за 50 евра нижи. Ових станова је нешто више на огласима него што је то било на пролеће.
Једноипособни станови су у просеку од 400 евра до 600 евра. Код ове квадратуре овог пута правила нема, те се тако могу пронаћи станови и по најамнини од 450 евра у популарним деловима града попут Подбаре, Новог насеља и Грбавице, али и скупљи од 650 и 600 на Детелинари и Адицама. Просечна цена од 500 евра резервисана је за Булевар Ослобођења и Грбавицу. Спрам почетка године, овај пут се доста једноипособних станова у огласима налази у удаљенијим локацијама од центра, попут Телепа, Детелинаре, што није био случај пре неколико месеци, јер се тада ова квадратура највише нудила на Грбавици.
Двособни станови су станови нешто што је слично претходној категорији, са којим квадратом више. Наиме, ту се цене издавања крећу од 500 до 800 евра. Ови станови имају одвојену кухињу, дневну и спаваћу собу. Најчешћа цена која се може видети на огласима јесте 600 евра.
Трособни и четворособни станови су станови који се студентима данас можда и највише исплате. Тренутно их на огласима има и ненамештених, али и су углавном веома сређени и пространи. Трособни предњаче у односу на четворособне станове, и њихова цена месечног издавања иде од 700 евра до 1200 евра. Највише понуда има управо од 800 евра. Четорособни станови су станови изузетно велике квадратуре, те их је јако мало на огласу, а оно што их има цена месечног издавања иде од 800 до 2000 евра, а просечна цена је 1400 евра. Треба истаћи да су ово намештени станови, а на огласима се може видети и велика понуда трособних и четворособних станова који су празни и тиме цена иде за 100 евра од минималне цене издавања намештеног стана.
На ово све на овим сајтовима треба напоменути да је у издавање укључена и цена за агенцијске услуге, тако ови станови изађу много више са депозитом и агенцијском услугом (која износи 50% од цене која се нуди за месечно издавање стана), преко 1000 евра.
Преузмите андроид апликацију.
