Шпанским породицама треба више од седам година издвајања бруто плате да би купиле кућу, односно нешто више од 36 одсто свог бруто годишњег расположивог прихода у првој години, што је проценат који бележи други узастопни пад и први пут за годину дана остаје испод 37 одсто.
Према последњим подацима којима располаже Банка Шпаније, од првог квартала ове године потребно време за куповину некретнине износи 7,1 годину, исти временски период који је достигнут крајем 2023. године.
У процентуалном уложеном труду, од јануара до марта ове године за куповину куће било је потребно 36,1 одсто прихода, што је најнижа цифра од краја 2022, када је износила 34,8 одсто, преноси агенција ЕФЕ.
Упркос благом смањењу, напор који домаћинства морају да уложе за куповину куће је и даље изнад онога што саветују бројне званичне организације и стручњаци, који истичу да годишњи приход који се издваја за куповину куће не би требало да пређе 30 одсто.
Од другог квартала 2022. године, овај проценат се померио изнад 30 одсто, достигавши свој максимум (37,8 одсто) у септембру 2023. године, што се поклапа са повећањем каматних стопа Европске централне банке (ЕЦБ).
Највећи напор је забележен 1990. и 1991. године, када је било потребно више од 72 одсто годишњег расположивог прихода просечног домаћинства, док су минимална издвајања била средином 1999. године (25,3 одсто)
У трећем кварталу 2008. године, који се поклопио са пуцањем балона са некретнинама који је довео до тешке економске кризе, породицама је било потребно скоро 55 одсто прихода у првој години, а између 2007. и 2008. проценат издвојених прихода премашио је 50 одсто.
Последњих година, од краја 2019. до почетка 2022. године, овај проценат је био мањи од 30 одсто, иако је деценију раније био изнад.
Тренутно је за куповину куће средње величине у Шпанији потребно 7,1 година бруто прихода, што је иста цифра као на крају 2023.
Čadež: Na konferenciji u Londonu sutra razgovaramo o primeni AI u biznisu
Преузмите андроид апликацију.
