Потрага за некретнинама у последње време постала је права лудница, не само због велике потражње, већ због понуда које се налазе на тржишту.
У великом броју агенција, али и онлајн сајтова пронаћи ћете огласе за продају станова на различитим локацијама у Новом Саду.
Међутим, ако сте купац права тешкоћа наступа када се гледа цена квадрата и траже одређене предности за живот попут близине школе, вртића, довољно паркинг места или броја зелених поршина у кварту.
Погледајте паралеле о ценама квадрата, али и погодностима за живот између два новосадска краја, Лимана и Новог насеља.
Лиман је део града који се граничи са Старим градом, Грбавицом и Телепом. У састав Лимана улазе Лиман 1, Лиман 2, Лиман 3, Лиман 4 и Депресија – на коме је предвиђена изградња Лимана 5.
У просеку возилом до центра града са Лимана 1, 2 и 3 треба до 10 минута, док са Лимана 4 и до 15 минута.
На Лиману се налази 5 државних вртића, али и неколико приватних вртића.
Такође у овој новосадској четврти налазе се две основне школе Основна школа „Јован Поповић“ и Основна школа „Жарко Зрењанин“.
Овај део Новог Сада ушушкан је у зеленилу, посебно Лиман 1 и Лиман 2, а између зграда налазе се игралишта за децу и паркови.
Велика је предност близина Универзитета, Спенса и тржног центра Променада.
Лиман се налази се уз највећу и најлепшу градску плажу на Дунаву, Штранд.
Такође на Лиману 4 се налази Дом здравља који је 2021. године реконструисан и који сада има добре услове за рад и лечење пацијената.
Лиман поседује довољан број паркинг места, али због великог броја запослених у предузећима и фирмама које се налазе на терену Лимана, углавном је врло тешко пронаћи слободно паркинг место.
На Лиману 3 налази се Лимански парк, као и Лиманска пијаца (која се у ствари налази на Грбавици).
Занимљивост је да Лиман, ни један од четири поменута, на својој територији нема православни храм, али је у плану изградња православног храма на Грбавици где ће се преусмерити становници са Лимана.
Градска четврт Ново насеље се налази између насеља Југовићево, Детелинаре, Сајмишта, Телепа и Ветерника. Овај део града протеже се између Булевара Европе, Булевара војводе Степе, Футошког пута и Сомборске рампе.
У просеку возилом до центра града треба око 20 минута.
Ново насеље се посебно се истиче зеленилом, налази се у мирном делу града у којем има много дечијих игралишта и малих паркова.
У овом кварту налази се сличан број вртића као и на Лиману, четири државна и добар број приватних те не морате да размишљате о томе где да упишете своје дете у вртић.
Такође у овом делу града налази се Основна школа „Прва војвођанска бригада“.
Предност је свакако што је Ново насеље миран део града, има довољан број паркинг места, поседује бензинске пумпе, у близини је излаз на ауто-пут и налази се поред познатих трговинских објеката као што су Лидл и Уради сам.
У близини овог дела града налази се Сателитска пијаца на којој имате све што вам је неопходно.
Пре нешто више од годину дана, саграђен је и нови парк који представља бисер овог дела града.
На Новом насељу, на радост свих православних верника, постоји храм, Храм Преноса моштију Светог Саве.
У оба дела града има мноштво ресторана, кафића, продавница и осталих радњи које су нам потребне за свакодневницу.
Цене квадрата
Цене квадрата варирају зависно од собности стана, али и од локације. Што је већи стан и више просторија у њему, цена квадрата је мања.
Квадрат гарсоњера, једноипособног, двособног, трособног и четворособног стана је генерално већи на Лиману у односу на Ново насеље, с тим да је на Лиману најскупље узимати стан на Лиману 1 и 2.
ГАРСОЊЕРА:
Ново насеље цена квадрата од 2.000 до 2.200 евра
Лиман цена квадрата од 2.000 до 2.480 евра
ЈЕДНОИПОСОБАН:
Ново насеље цена квадрата од 1.490 до 2.100 евра
Лиман цена квадрата од 2.180 до 3.860 евра
ДВОСОБАН:
Ново насеље цена квадрата од 1.750 до 2.400 евра
Лиман цена квадрата од 2.180 до 3.100 евра
ТРОСОБАН:
Ново насеље цена квадрата од 1.670 до 2.250 евра
Лиман цена квадрата од 2.198 до 2.411 евра
ЧЕТВОРОСОБАН:
Ново насеље цена квадрата од 1.200 до 2.000 евра
Лиман цена квадрата од 1.750 до 3.000 евра
Просек цене је направњен по тренутним ценама станова на овим локацијама на узорку од сајтова Огласи, Моја Некретнина, и 4зида.
Koja ulica se zvala „Paradajzova“ i koji su ostali nekadašnji nazivi novosadskih ulica?
Преузмите андроид апликацију.
