Изјава Александра Вучића, председника Србије, да је примећено посустајање у грађевинској индустрији заинтригирала је протеклих дана јавност, утолико пре што нема дана да статистика не објави да је продат најскупљи стан у „Београду на води”, да је планула гаража по цени гарсоњере на Врачару, а и да су кранови окупирали град.
Подаци с терена ипак оправдавају ову забринутост јер у последње три године број купопродајних уговора у целом Београду, укључујући продају нових и старих станова, бележи константни пад.
Како истиче Татјана Стојаковић, из Агенције за промет некретнинама „Супер стан”, катастарски подаци показују да је на подручју целе престонице у марту ове године продато 1.370 станова чија је просечна вредност по квадратном метру износила 2.352 евра.
„Годину дана пре тога продато је 1.528 станова по просечној цени од 2.407 евра, док су у марту 2022. продата 2.042 стана по цени од 1.982 евра по квадрату. С друге стране, у Новом Београду забележен је раст продаје станова, па је тако у јануару ове године продато 86 станова, у фебруару њих 108, а у марту 135“ наводи она, додајући да је, генерално, купопродаја непокретности посустала, с обзиром на то да су кредити поскупели.
„Потенцијални купци станова одустају од подизања кредита, јер су рате скочиле са 450 евра на 800 евра. Људи одлучују да чекају. Имамо јако мало продаје. Некада се код нотара заказивао састанак данима унапред, а сада је то дан за дан. То је такође један од показатеља већег пада продаје станова. Тако је сада, али овај тренутак траје већ скоро годину дана, међутим, сада су банке почеле да дају повољније камате са фиксном каматом, па се надамо бољитку“ истиче Стојаковићева.
Преузмите андроид апликацију.
