Шпанска влада разматра да повећа доњу границу за минималне инвестиције у некретнине која је услов да странци могу да добију такозване “златне визе“, или да те визе у потпуности укине.
Позивајући се на изворе у Министарству за инклузију, социјално осигурање и миграције, Ел Паис преноси да је циљ да се повећа граница за инвестиције у некретнине, која је тренутно на 500.000 евра, како би странац имао право да затражи боравишну визу.
Златне визе су инструмент који је Влада Маријана Рахоја одобрила 2013. године кроз Закон о предузетницима, у време када је сектор некретнина запао у кризу, и када је нагло смањен прилив страних инвестиција, због страха од кризе државног дуга.
У Шпанији, закон дозвољава странцима који у Шпанији инвестирају у некретнине од најмање 500.000 евра без рачунања трошкова или хипотека да добију боравишну дозволу на период од три године, са продужењем за још две, а тај механизам се примењује и на улагања већа од милион евра у депозите или акције шпанских компанија, као и на улагања од више од два милиона у државне обвезнице.
Шпанија је 2022. одобрила 2.462 боравишне дозволе инвеститорима који су купили некретнине за више од пола милиона, што представља повећање од скоро 60 одсто у односу на претходну годину, док су инвеститори који су користили друге канале, попут куповине јавног дуга, улагања у предузећа или депозита већег од милион евра, добили свега неколико десетина дозвола.
Ел Паис наводи да је прошле године само шест странаца добило боравишну дозволу због улагања у шпански јавни дуг.
Извори упућени у анализу социјалног осигурања сматрају да је ограничење од 500.000 евра за улагање у некретнине за добијање боравишне дозволе сада недовољно, посебно у великим градовима, где се кућа те вредности више не може сматрати луксузом, па се из тог разлога сматра да је овај механизам стамбеног улагања застарео.
Влада још није одлучила коју нову политику ће усвојити, а тренутно се разматрају две опције: с једне стране, приближити границу улагања у некретнине границама других финансијских улагања, од најмање милион евра, или с друге стране, укинути боравишне дозволе у замену за улагање у некретнине.
Како се наводи, циљ власти је да преусмери инвестиције у некретнине у друге, продуктивније гране, као што је, између осталог, куповина акција шпанских компанија.
Преузмите андроид апликацију.
